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Unitech从国外筹集了3亿美元的房地产基金

当房地产市场经历下行周期时,印度第二大房地产开发商Unitech有限公司已从国际市场筹集了3亿美元资金,用于投资各种房地产项目 - 主要是住宅项目。一份商业标准表示,这只是基金名为Unitech国际房地产基金的一半 - 计划总计筹集资金6亿美元。该基金的寿命为10年。据“经济时报”报道,该基金的投资者包括欧洲养老基金,日本银行和一些欧洲的HNI。总部位于瑞士的投资银行UBS是筹款的配售代理。该基金类似于Unitech Corporate Park(UCP),后者拥有Unitech的IT园区,2006年从伦敦的另类投资市场筹集了7亿美元。 Unitech集团还拥有名为CIG Realty Fund I,II,III和IV的国内基金,总资本为2000亿卢比。这些资金由Unitech Realty Investors管理。据报道,Unitech还与印度国家银行(SBI)合作筹集了一笔房地产基金。即使Unitech正在筹集自己的投资基金,该公司各项目的私募股权基金总需求估计为10亿美元。上个月,雷曼兄弟房地产合作伙伴以人民币Pune Express的方式在孟买Unitech的房地产项目中投资了1.75亿美元(740亿卢比)。尽管Unitech已经成功募集了私募股权基金,但其从公开市场筹集资金的计划已经成为现实。今年早些时候,该公司已经取消了15亿美元的合格机构配售问题,并计划以总缴足股本的形式稀释12%的股份。上个月,它还取消了新加坡上市的办公室信托Unitech Office Trust,并获得了新加坡证券交易所的批准。 IPO预计将筹集7亿美元。周三,Unitech股价达到52周低点135卢比,之后下跌11%至137卢比。

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